Kiedy trzeba zgłosić montaż klimatyzatora?
W Kielcach – podobnie jak w całej Polsce – montaż klimatyzacji w mieszkaniu wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej, jeśli:
- jednostka zewnętrzna ma być zamontowana na elewacji, balkonie lub dachu,
- instalacja narusza części wspólne budynku (fasada, wentylacja, struktura techniczna),
- prace powodują ingerencję w estetykę elewacji (np. widoczne koryta).
📌 Jeśli urządzenie znajduje się wewnątrz lokalu i nie wymaga zmian w elewacji – zgoda nie jest konieczna, ale nadal warto poinformować zarządcę.
Co mówią przepisy w Kielcach i krajowe regulacje?
🔹 Ustawa o własności lokali (art. 6, art. 13):
Ingerencja w część wspólną wymaga pisemnej zgody wspólnoty mieszkaniowej.
🔹 Lokalne regulaminy wspólnot i spółdzielni:
Większość wspólnot w Kielcach ma własne uchwały regulujące montaż klimatyzatorów – najczęściej:
- określają dopuszczalne miejsce montażu (np. ściana balkonowa),
- wymagają cichego trybu pracy (poniżej 50 dB),
- zakazują prowadzenia instalacji po elewacji frontowej.
✅ Rekomendujemy każdorazowe sprawdzenie statutu wspólnoty przed montażem.
Jak wygląda procedura uzyskania zgody?
- 📝 Złożenie wniosku do zarządcy lub administratora budynku.
- 📎 Opis techniczny montażu: lokalizacja jednostki, długość instalacji, moc urządzenia.
- 🗳️ Zgoda zarządu lub głosowanie wspólnoty (czasem e-mailowo).
- 📄 Otrzymanie pisma z decyzją – zgoda lub odmowa.
📄 Wzór pisma udostępniamy naszym klientom.
💬 Czas oczekiwania: od 3 dni do 3 tygodni (zależnie od wspólnoty).
Co grozi za montaż klimatyzatora bez zgody?
🔴 Montaż bez zgody może skutkować:
- pisemnym wezwaniem do demontażu,
- nałożeniem kary umownej przez wspólnotę,
- kosztami przywrócenia elewacji do stanu pierwotnego.
⚠️ W skrajnych przypadkach wspólnota może wystąpić na drogę prawną.
Jak pomagamy klientom z Kielc?
Firma Sztuka Instalacji od lat montuje klimatyzację w mieszkaniach w Kielcach – także w blokach zarządzanych przez:
- Świętokrzyską Spółdzielnię Mieszkaniową,
- TBS Kielce,
- Wspólnoty Barwinek, Ślichowice, Czarnów.
Nasze wsparcie obejmuje:
- 🔧 opis techniczny i schemat montażu,
- 📝 gotowy wzór pisma do zarządcy,
- 📷 zdjęcia projektowe jednostki,
- 💬 kontakt z zarządcą w imieniu klienta (na życzenie).
Najczęstsze pytania mieszkańców Kielc
Czy wystarczy zgoda ustna sąsiada?
Nie. Zgoda musi być formalna i pochodzić od wspólnoty – najlepiej w formie pisemnej.
Czy mogę umieścić klimatyzator tylko na balkonie?
Tak, ale nadal wymagana jest zgoda – balkon to część wspólna w świetle prawa.
Czy wspólnota może odmówić?
Tak. Jeśli klimatyzator narusza estetykę elewacji lub jest sprzeczny z regulaminem – wspólnota może nie wyrazić zgody.
Potrzebujesz klimatyzacji w mieszkaniu w Kielcach? Skontaktuj się
📞 Zadzwoń: +48 602 428 205
📧 E-mail: kontakt@sztukainstalacja.pl
🌍 Oferta: https://sztukainstalacje.pl/klimatyzacja-kielce
✅ Działamy lokalnie – znamy zasady wspólnot na Ślichowicach, Szydłówku, Barwinku i os. Na Stoku.
✅ Pomagamy przejść przez całą procedurę – od projektu do montażu.